Logement social

Selon les chiffres de la préfecture, à Aix les bains il y a 14,4% de logements sociaux aujourd'hui et la situation a peu évolué depuis 7 ans puisque à notre connaissance seulement 26 logements sociaux ont été construits en 7 ans.

Aix les bains ne remplit pas les obligations prévues par la loi SRU et il est indispensable que notre ville progresse sur ce sujet crucial.

Objectifs :

• Atteindre l’objectif légal

• Nous souhaitons une réelle mixité sociale

François Bayrou déclare à ce sujet : « La mixité doit marcher dans les deux sens : des logements sociaux dans les programmes destinés aux populations plus avantagées, des logements pour les classes moyennes ou supérieures dans les programmes de logements sociaux. »

• Réhabiliter les logements sociaux existants sur Marlioz notamment.

• Le problème du logement étudiant devra également être examiné.

Solutions proposées

• Une politique volontariste doit être menée pendant les 6 ans à venir.

• Utiliser le droit de préemption renforcée pour acheter des logements vacants et les réhabiliter pour en faire du logement social.

• Intervention auprès des bailleurs sociaux

• Pour les constructions ou les rénovations de plus de 9 logements ; imposer au minimum 10% de la surface en logements sociaux.

F.Bayrou dit « Je propose que tous les programmes immobiliers comprennent au moins 25 % de leur surface en logements sociaux. »

• Afficher les résultats obtenus dans ce domaine pour bien montrer la volonté de la ville de s’occuper du logement social.

Comments

[A Zed]

je m'aligne sur les propos de M. Allaria: bravo monsieur de faire remarquer que Dord, avec ou sans son équipe, ne respecte pas la loi, encore moi les gens, surtout quand ceux-ci font partie du pourcentage à reloger.

[Pierre ALLARIA]

Réponse proposée par l'opposition municipale Aix Avenir (voir sur blog Dord non merci) : le taux de 20% ne s'appliquerait pas individuellement à chaque opération d'habitat de la ZAC, mais à la ZAC dans son ensemble.

Autrement dit 20% de la totalité des logements de la ZAC devraient être des logements sociaux locatifs.

Quel est votre point de vue ? Cette lecture n'entre-elle pas en contradiction avec votre volonté "d'imposer pour les constructions ou les rénovations de plus de 9 logements au minimum 10% de la surface en logements sociaux" comme indiqué dans votre article ?

[Pierre ALLARIA]

Vous évoquez dans un autre article 300 logements sociaux manquants. Vos données tiennent elles compte des 300 logements qui vont être détruits au Sierroz ?
Par ailleurs en 2005 D.Dord parlait de 520 nouveaux logements à construire.
On s'y perd un peu dans tous ces chiffres qui ont du mal à se recouper.

Pour ce qui est du fait d'imposer des % minimaux de logements sociaux dans les opérations d'habitat, le PLU aixois le prévoit déjà pour certains secteurs comme le parc des bords du lac, mais visiblement la clause (20% de logements sociaux locatifs pour les opérations dont la SHON dépasse 5000 m²) n'est pas respectée.

Alors à quoi bon vouloir fixer de nouvelles règles plus contraignantes si les règles actuelles ne sont pas respectées, avec l'aval de la mairie (puisque ce sont ses services qui accordent les permis de construire) ?

Merci d'avance pour vos précisions sur le sujet.